如何办理购房资格证明
发布网友
发布时间：2022-04-20 01:53
共5个回答
热心网友
时间：2023-06-27 03:13
购房者*证明需要提供以下资料：购房人及家庭成员身份证、户口薄;婚姻状况证明，已婚人士需要提供结婚证，未婚人士需要提供单身证明;《购房家庭住房情况申报表》;非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明;境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明。
扩展资料：
限购令下哪些人具备购房条件
对于已经拥有一套住房（其中包含新建的商品住房和二手住房商品房）的具有本市的户籍居民家庭，限购一套住房。对于已经拥有了两套以及以上的住房的本市户籍的居民家庭，暂停在本市的区域方位之内向其售房。
外地人购买本地住房须提供一年的纳税的证明。如果说无法提供有效的暂住证，还有无法提供连续一年或者一年以上的在本市所缴纳的社会保险或者个人所得税的缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市购房。
参考资料：
住房限购令——百度百科
热心网友
时间：2023-06-27 03:14
1、网上预签
购房人需认真阅读相关限购*，可先行在市房地产市场信息网 “二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。
2、资料核查
购房人持规定的资料原件（如下）向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3、网上查询结果
可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。
经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。
符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完销售易手续
购房资格查询需要提交的资料
购房人需要提交以下资料（查验原件，留存复印件）；
1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料；
2、婚姻证明（结婚证／单身证明）；
3、户口簿；
4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件；
5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明；
6、境外个人购房的应按国家规定的要求执行。境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明；境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。
扩展资料：
1.如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有*门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。
2.如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，你不是北京户口但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；具有北京合法有效的暂住证；已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋；身份证、结婚证和户口本；如果在北京以外的地方贷款买过一套房，要是在北京再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。
3.如果你是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。
参考资料：北京市城镇居民购买经济适用住房有关问题的补充规定-北京住建委
热心网友
时间：2023-06-27 03:14
以成都为例，以供参考
第一步：登录成都市住建局官网，点击“住建蓉e办”，点击“商品住房购房登记”。
第二步：点击“购房资格预审申请”。
第三步：阅读资格预审申报需知后，点击“我已阅读并理解”。
第四步：选择家庭类型，填写人员信息。
第五步：如多人共同购房，需在“是否为购房房屋共有人”勾选“是”。
第六步：填报信息后，点击“确认”。
第七步：输入联系电话，短信验证码，阅读承诺书，点击“已阅读并同意”。
第八步：购房资格预审申请成功，系统自动审核并生成购房资格申请编码。
如何查询审核结果？
申请人登录住建局官网点击“购房资格预审查询”，并通过填报的手机号获取验证码后查询审核结果。
情况一：待预审
审核状态为“待预审”，请耐心等待审核。若申报时填写错误，可撤销预审资格申请。
情况二：预审通过
（一）审核状态为“预审通过”，将生成购房资格预审码，点击该信息可查看资格类型和可购房区域，并可通过“商品住房购房登记”登记报名。
（二）若该条详细信息与实际情况不一致，可进行申诉。
（三）若申报时填写错误，可注销后重新填报。
情况三：预审不通过
审核结果为“预审不通过”，请查验个人信息填报是否准确。若对审核结果有疑问，可重新申请购房资格预审码。
情况四：申诉中
申诉后，请耐心等待审核结果，也可在审核结果出来前注销后重新填报信息。
热心网友
时间：2023-06-27 03:15
现在很多城市实行住房限购*，在买房时往往要求提供购房资格证明，办理购房资格流程如下：
准备好身份证、户口本及相应资料。
去当地的住房管理部门进行购房资格查询，由该房管部门对购房者家庭房产状况进行查询，48小时内反馈。
符合条件者开具购房证明。
凭此证明可与开发商签订购房合同。
扩展资料
需提供资料：
购房人及家庭成员身份证、户口薄;婚姻状况证明，已婚人士需要提供结婚证，未婚人士需要提供单身证明;
《购房家庭住房情况申报表》;
非本市户籍居民家庭，还应提交满足当地购房条件的个人所得税证明或社会保险缴纳证明;
境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明。
参考资料 百度百科——限购令
热心网友
时间：2023-06-27 03:16
办理购房资格流程如下：
1、购房者准备好身份证件和相关证明。
2、在查询窗口填写、递交买房证明申请表。
3、系统查实认定。
4、符合条件的购房者开具新购房证明。
5、凭此证明与开发商签订买房合同。
6、开发商代为送件、鉴证。
扩展资料：
“限购令”是指*出台的房屋限购*，出自2010年4月30日北京出台的“国十条实施细则”，从2010年5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。
基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户*也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。
参考资料：百度百科-房屋限购令
