购房发票丢了有哪些影响?应该怎么办?
发布网友
发布时间：2022-04-29 20:34
共2个回答
热心网友
时间：2022-06-22 10:54
有过买房经验的朋友都知道，购房者买房的时候会收到购房*，细心的购房者会将这些票据都保管好，但是也有粗心的购房者随意的将其放置，最后等到真正要使用它的时候才发现已经找不到了。那么如果购房*丢失的话会有哪些影响呢？我们应该怎么办呢？
购房*丢了有哪些影响？
1、影响办理房产证
购房者在办理房产证的时候，房管局会要求购房者出具购房全款*，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房者名下了。如果购房后没有*，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。
2、提取公积金受到影响
住房公积金对购房者装修、买房、贷款起到很大用途。一般提取公积金时需要的材料证明有购房合同、购房*、身份证；如果购买的是二手房的话，那么还需要提供契税完税凭证。由于住房公积金是专款专用的资金，公积金只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用（现在租房也可以提取），购房者有购房*才能证明房子的资金已经到位，并且房子所有权是属于购房者本人的，所以没有购房全款*是不可能提取公积金的。
3、影响办理落户
很多人买房是为了解决户口问题。买房之后很多人想进行户口迁移，但一般情况下，在办理落户的时候也是需要提供购房合同和购房*的。
4、房子无法正常解押
购房者在还完贷款后是需要解押的。因为时间比较久了，很多人都会忘记，以为只要还完贷款房子就算属于你了，然而，要是没去银行办理解押的话，房子将会一直处于抵押状态。而办理解押时就需要用到购房*，如果没有购房*，房子是无法正常解押的。
5、卖房影响计税
很多人可能不知道，不仅买房后需要购房*，卖房子的时候也会用到购房*。特别是享受*及个税优惠的时候，就需要使用到购房*。如果丢了购房*，卖房计算税费时就会变的比较麻烦。
购房*丢了应该怎么办？
1、全款*丢失
如果全款*丢失的话，就需要购房者请求*开具方提供证明。购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具*的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实。
2、首付款*丢失
如果首付款*丢失的话，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款*，有了全款*就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续。因此，首付款*丢失的话影响不大。
热心网友
时间：2022-06-22 10:55
提问开发商都撤了，到哪去办
回答购买房产*丢失之后，可以到当地地税部门补办。首先，到地税部门填报挂失声明审批表，经主管税务所审批，持审批表到报社刊登声明作废，再凭报纸和相关购房材料(身份证，户口本，购房合同，买房票据)进行补办，再携带资料于当初缴纳契税的单位，申请复印契税*存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以作为契税票据使用。补办契税*一般需要90天，如果超过90天认证期，就没有解决的办法了。
