珠海多人买房贷款问题

发布网友发布时间：2022-04-29 20:39

共3个回答

热心网友时间：2022-06-22 11:44

这样子买房子是按照所有人里面所有都没有买过房子算的，也就是你有做过房贷了，这套房所有人都不能按第一套房子来算，算第二套房来算的，是从高原则。另外涉及到入户的问题，他们是入不了珠海户口的，只能入你的户口，题外话

热心网友时间：2022-06-22 11:44

房价30万，首付10万，贷款20万，以目前的利率
第一次买房子，
贷款10年，一个月要还2300元左右。其中10年总利息76000元。
贷款5年，一个月还款3900元左右。其中5年总利息34000元。
你可以先选择贷款10年的，每过一年就提前还款一部分，这样利息就是最少的。
商业贷款20万，10年的月均还款是2327.33。5年的月均还款是3950.81元
如果你的经济状况不错，月供能力充足可以选择等额本金还款法，这样利息相对小一些，每个月的月供是递减的，比如首次还款是4483.33元（以五年计算）最后一期就降到3300不到，各月之间的月供少20元，总利息能省5%左右，这只是五年的。如果贷款10年利息能省出约10%。

在没有住房公积金可用的情况下，建议你选择等额本息还款法。或者各商业银行的特殊贷款服务，比如深发的气球贷等等，根据自己的情况再做选择

热心网友时间：2022-06-22 11:45

如果你的经济状况不错，月供能力充足可以选择等额本金还款法，这样利息相对小一些，每个月的月供是递减的，比如首次还款是4483.33元（以五年计算）最后一期就降到3300不到，各月之间的月供少20元，总利息能省5%左右，这只是五年的。如果贷款10年利息能省出约10%。

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