珠海买房政策

发布网友发布时间：2022-04-29 20:39

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热心网友时间：2022-06-22 11:44

法律分析：一、珠海户籍：

1、限购三套（以家庭为单位，婚前房产也算家庭房产，父母随迁与子女算同一个家庭）。

二、外地户籍：

1、高新区以及珠海大桥以西（斗门区和金湾区）限购一套一手或二手房，不需要社保纳税证明。

2、市区限购一套一手房或二手房，不需要社保或纳税证明。

3、横琴限购一套一手房或二手房，不需要社保或纳税证明。

三、港澳人士：

1、澳门人士，珠海无房的人除了在市区可以购买一套住宅外，还可以在金湾或斗门再买一套住宅，以家庭为单位。澳门人士夫妇可以在珠海拥有两套房。

2、香港人士，珠海无房的人除了在市区可以购买一套住宅外，还可以在金湾或斗门再买一套住宅，以家庭为单位。澳门人士夫妇可以在珠海拥有两套房。

四、高层次人才：限购一套，在全市范围内无需证明。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方*土地管理部门申请登记，经县级以上地方*土地管理部门核实，由同级*颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方*房产管理部门申请登记，由县级以上地方*房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方*房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级*土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级*土地管理部门核实，由同级*更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。