正在建造的建筑物可以抵押

发布网友发布时间：2022-04-29 21:01

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热心网友时间：2022-06-22 18:33

法律分析：在建工程是符合抵押物条件的就可以作为抵押物，所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押。在建工程作抵押必须符合三个条件:

1.抵押设立的目的是为了取得在建工程继续建造的资金，并且只能向银行贷款;

2.押人取得合法的在建工程土地使用权，并且将土地使用权和在建工程的投入资产-并抵押;

3.在建工程作抵押必须办理抵押登记，登记是在建工程抵押权设立的必备条件，不登记抵押权就没有设立，债权人就不能取得抵押权。

法律依据：《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行*规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。