物业管理企业有权利不让业主的车辆进出小区吗

发布网友发布时间：2022-04-29 20:48

共4个回答

热心网友时间：2022-06-22 13:58

没有权利。

根据《物业管理条例》

第五十条

业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。

业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

第五十一条

供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

扩展资料：

《物业管理条例》

第五十四条

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

第五十五条

物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

参考资料来源：中国*网-《物业管理条例》

热心网友时间：2022-06-22 13:58

你的问题没讲清楚，所以我只是提一下应该注意的几个细节：
1、车位的所有权
2、物业收的什么费用，如果收停车费的话手续是否齐全
3、正常的车位管理费是有必要交的，这是最基础的费用

热心网友时间：2022-06-22 13:59

对于有车位的业主来说，他们会认为物业禁止那些没有车位的业主车辆进出小区做法是对的！对于没有车的业主来说这种做法是错的。对于那些园区车位已满，想买车位而买不到车位的业主，物业的这种做法是相当错误的！希望有车位的业主体谅那些没有车位的业主，和物业一同制定一些对所有业主都有利的车辆管理制度，别无他法

热心网友时间：2022-06-22 14:00

应该找那个部门解决