公积金贷款可以多贷款吗6

发布网友发布时间：2023-10-14 11:41

共4个回答

热心网友时间：2024-11-30 02:11

你想手里留钱，只能从降低首付上下手，但是全国范围内，最低也不能低于20%，还要看当地公积金*，一般都是30%，开发商说的什么0首付，10%首付都是噱头，首付该多少是多少，还是要你短期内还清的。当然香港等这种特殊地区除外，那资质好的客户真的可以贷款9成。同理，贷款额最多也就是房款的70%~80%，有合同做依据你想贷款300%银行是不会同意的。增加贷款额这种方式多贷出来的钱属于购房款的一部分，是不会给你的，直接打入开发商账户，换句话说开发商收不到全部款项也不会给你钥匙，不管你是贷款的客户还是全款的客户。

热心网友时间：2024-11-30 02:11

　　不同城市的住房公积金贷款额度上限也不尽相同，大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如青岛个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元；北京市住房公积金贷款最高额度为80万元。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。

　　住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)。

　　若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不能高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

热心网友时间：2024-11-30 02:12

公积金贷款能贷多少，各地*不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。

热心网友时间：2024-11-30 02:12

可以，只要不超过当地公积金贷款上限就行。