回迁房暂时没有房产证可以像银行申请贷款吗?

回迁房没有房产证不可以贷款，因为银行贷款必须要求有房产证，且产权清晰，还需符合相关贷款条件，才会受理审核。另外大部分的民间贷款也不会放贷，因为它的产权不属于贷款者，没有抵押物。但如果回迁房已取得产权证的话，在未受政策影响下，是可同正常商品房一样申请银行贷款的，但只有回迁证明，贷款申请...

对于回迁房无法贷款的问题，原因在于银行贷款通常需要有房产证作为抵押。没有房产证的回迁房，由于存在一定的风险，银行会谨慎处理。如果想贷款，一般要求回迁户提供回迁协议，证明房屋未受政策限制，并且需要五证齐全，包括国有土地使用证等，以确保房产的合法性。房产证是申请贷款的必要条件，仅凭回迁证是无...

法律分析：回迁房没有房产证是不能贷款的，因为想要申请银行房屋抵押贷款必须要有房产证。而且回迁房申请贷款必须要满足一些条件，比如说回迁协议，证明该回迁房未受政策限制。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品...

1、如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。2、假如借款人是真的没有房产证在手，但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物，同样也是能向银行申请贷款的。3、如果借款人既没有房产证，也不能提供上述...

回迁房没有房产证是不能贷款的，因为想要申请银行房屋抵押贷款必须要有房产证。而且回迁房申请贷款必须要满足一些条件，比如说回迁协议，证明该回迁房未受政策限制。五证齐全，包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证。有房产证(仅有回迁证是不...

回迁房没证是不能贷款的，因为没有房产证是不能上市交易的，所以银行会直接拒贷，而且就算回迁房有证能贷款，不管是银行和其他贷款机构放出来的贷款一、回迁房抵押贷款的条件1.回迁房抵押贷款申请自然人，信誉度良好，有稳定的收入，具有按期2.回迁房抵押贷款的额度与个人住房抵押贷款的值的百分之百。...

回迁房的贷款问题主要取决于其证件情况。如果回迁房拥有房产证，且手续齐全，理论上是可以申请房贷的，与商品房类似，只是可能在贷款额度和位置上有所限制，性价比相对较高。然而，如果没有相关证件，银行通常不会认可，因为这类房子不具备上市资格。因此，购买时务必确认产权情况，最好咨询当地银行了解详细...

才能向银行或其他金融机构申请。回迁房还没有取得房产证，那么业主暂时不能通过该房产直接申请抵押贷款，因为银行和其他金融机构在办理房屋抵押贷款时，首要条件是借款人必须提供合法有效的房产所有权证明，即房产证。没有房产证，银行无法确认房屋的权属和合法性，也就无法接受该房产作为贷款的抵押物。

法律分析：没有房产证是不可以在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的。但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请...

回迁房没有房产证是不可以办理贷款的，因为没有房产证去办理按揭，银行也不会受理。想要去银行办理按揭贷款，最重要的一个前提条件就是必须得有抵押物，而没有房产证的房子是不可以用于抵押的。通常回迁房在5年之后是可以去办理房产证的，不过在这之前需要先缴纳土地出让金，如果能够成功办理房产证，...