300万人民币在欧洲能买什么样的房子
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发布时间:2022-04-29 21:06
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热心网友
时间:2022-06-22 20:43
美国:300万人民币=洛杉矶一套普通公寓 隐性消费多
大家都说、美国房价低,投资回报高。确实美国的房价普遍比中国一些城市低,但是美国房价高低是跟人口分布相关。一般而言,东西两岸,主要是纽约及周边的城市,还有加州贵一点,中间地区便宜。以一线城市为例,五十多万美元(近300万人民币)仅可购入一套位于洛杉矶的公寓,但美国几乎人人有车,这让每个人的生活范围扩大了很多,买房时候的选择余地也很多。
达成移民专家分析,在美国,无论房屋是自住、出租,每年都要交房产税和管理费。土地出让金是分期支付的,叫做地税。在大洛杉矶地区,基本上每年按交易价的千分之1.25来收取地税,而且会根据经济增速和资产价值的增长水平做同向调整。若购买的是二手房,交易税占成本的比例更高,大量隐性消费无形中大大增加了购房的成本。
塞浦路斯:300万人民币=150多平海景别墅+欧盟身份各种福利+永久绿卡
塞浦路斯,这个只有北京一半大的地中海岛国,如果不是因为只用30万欧元就可拿到永久居留绿卡,大概会一直被中国人遗忘。有人算过这么一笔账,北京三环往里,房价最低都得5万一平吧?一个60平的小一居,保守就300万,且产权仅有70年,同样的钱,在塞浦路斯可以买一个150多平的海景别墅,更重要的是直接拿到永久绿卡。哪个更划算?
在传统移*家美国、加拿大、澳大利亚相继收紧移民*的背景下,欧洲国家正在成为中国人新的拓荒地。而塞浦路斯,是至今唯一一个直接颁发永久绿卡的欧盟国家,而且一人投资,全家移民。
澳洲:300万人民币=市中心的一房公寓
在澳洲城市墨尔本,300万约合50多万澳币,这个价格可以让你选择到市中心的一房公寓,以及市中心以外非热门区域的包括公寓、别墅、联排别墅等多种户型。
这里的市场不同于澳洲最大城市悉尼,在悉尼这个价格在房产市场里几乎难有选择空间。但是随着墨尔本市场近一年来的涨势凶凶,在墨尔本,300万人民币的买房预算很快也将进入没得挑时代。
香港:300万人民币=30平米的一室一厅
中国香港无疑是房价最高的城市之一。数据显示,香港高端住宅每平米价格约为27万到33万元人民币。
但如果不求奢侈,300万元人民币可以买到维多利亚港附近香港岛的一套30平米一室一厅(虽然也不大)。