店面经营不下去了。想装让或者转租，转让或者转租的期间（还没转出去）我还需要给房东支付房租吗？

转让或者转租期间没有转出去是需要给房东支付房租的，转租是承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方（原出租人、原承 租人和新承租人）和两份租约（原出租人和租约）。转让是是指财产所有权和经营权的有偿转让。二者的区别是有没有发生租赁权的移交，前者没有权利移交，只是...

不过将这个店转出去之后我感觉我整个人都轻松了,不用再担心店面转让的事情了,不用再担心每天赚的钱是不是够付房租这个问题了,现在想想那个时候的决定是正确的,虽然当时店里面的东西卖亏钱了,但是它也让我结束了继续亏损的生活,也让我有了更多的时间去寻找另一个机会。 有时候该舍弃的东西我们一定要及时地去舍弃...

当务之急是：一 给房东发短信，告知租约已到期，让其出面清退押金，二 给房东居住的地址写信（最好是律师函），这些都是证据之一，证明你主动找的他，这样你就主动了。其次，在房东未出面之前，你也可以继续在此店面经营，倒不是为了占房东便宜，而是不知道房东什么时候会来，租金可以按原合同租金计...

考虑后果：如果你无法与房东达成一致，且房东拒绝转租，你可能需要继续履行原合同或者承担违约责任。在这种情况下，你可能需要支付违约金或者寻找其他方式解决，如寻找替代租客接替剩余租期并承担你的租赁义务。总的来说，面对这种情况，最好的办法是与房东进行开放和诚实的对话，尝试找到双方都可以接受的解决方...

要看是什么样的店面，是否是成熟的铺子。如果是还没有人气的铺子，还没有出租出去，跟房东租下来他不会要转让费。要是租成熟的商铺，有两种情况：1，该店是房东自己经营的，他可能也会跟你要一笔一次性的装修费用，房租另计。2，正在使用的人是租下来的，从他手上转租,这种情况你一定要找到房屋的...

店面转让并不意味着租房合同主体发生变更，而是房屋转租，房屋转租需要原房东同意。《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人...

租客在租赁下店面之后发现经济效益太差想要转让给别人的情况下是必须经过房东的同意的，所以房东不让转让也只能与其进行私下的协商。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁...

目前商铺转让有两种理解:一是转让所有权，即产权人把商铺卖给你；二是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。商铺转让；就是承租人在合同期间内将所租的房子，店面转租给他人的意思。一般情况下，原租人可以向转租人收取一定的转租费。转租人在付给原租人转租费后，如果原...

5、合同期满后乙方如要延长租期，在同等条件下可优先承租并与甲方协商另订协议。如合同期满不再承租时，须提前通知甲方，到期后，乙方无条件将完整无损的场地、设施（含钥匙）交还甲方.6、在合同期内，乙方无权将店面擅自转租或转让给他人，否则甲方有权终止合同，由此造成的损失由乙方负责。7、在合同期...

借转租的时候赚取一部分转租费,这几乎是餐饮业内公开的秘密。所以,初入行的人在转租别人店面时一定要小心。 转租店面要注意一些陷阱:一是因为转租方遇到道路拆迁工程,本身已经开不下去了,只想借转租收回一些初期投入的。所以找店面时必须先向附近店家仔细打听,最好是到规划、房管或工商等部门询问一下。如果一个地方...