建行房贷提前还款需要支付违约金吗?

发布网友发布时间：2022-04-20 08:07

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热心网友时间：2022-06-26 11:09

根据房贷申请时间，建行违约金的收取分三种情况：
一、贷款未满一年的需要提前还款的，收取提前还款金额的百分之三手续费。
二、贷款时间在1年到两年之间的需要提前还款，收取提前还款金额的百分之二手续费。
三、贷款两年到三年需要提前还款的，收取提前还款金额的百分之一手续费。
不过不同地区的分行规定都可能有所不同，建议具体查看一下贷款合同上的规定，或者联系贷款经办网点进行核实。
【拓展资料】
建设银*贷提前还款流程：
1.提前和银行客户经理预约。
2.按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务。
3.建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同)，具体如下：
①部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。
②全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
4.先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出。
5.撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件。
6.还清贷款后，需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。
7.最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。