大产权房都有哪五证件

发布网友发布时间：2022-04-29 13:31

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热心网友时间：2022-05-01 06:34

开发商应具有的五证：(1)国有土地使用证 (2)建设工程规划许可证（3）建筑工程用地规划许可证(4)建设工程施工许可证 (5)商品房预售许可证或销售许可证。个人买房后要办到3证：产权证、契税证、土地证。

热心网友时间：2022-05-01 07:52

所谓的五证不是房子的证，而是开发商所必须具有的证。五证即：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证。大产权房子一般就是一个房产证，如果是外销公寓的话会有两证：房产证和土地证。

热心网友时间：2022-05-01 09:27

一，大产权房是“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》（有的房子只有房产证没有土地证，也是合法的，比如房改房）。可以合法的进行二手房交易，买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。
二，除了房产证（土地证），以外，购买大产权房，购房者还会有：购房*，契税票，公共维修基金票等，这也是小产权房所不具备的。

热心网友时间：2022-05-01 11:18

应该是指房屋所有权证，土地所有权证，原始购房合同，购房*，契税票

热心网友时间：2022-05-01 13:26

国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程施工许可证商品房预售许可证