电梯电费怎样计算

发布网友发布时间：2022-04-29 11:10

共2个回答

热心网友时间：2022-06-26 17:12

据我所了解，高层住宅电梯产生的费用分摊，大多数是采用按住户住房面积分摊计算的。按你上述方法计算将会很复杂，在实际应用中很少采用。另注:有些省市建设厅对此有专门规定:住宅小区、各幢房屋的公用照明电费以及高层电梯、水泵的电费，按实结算，由产权人按房屋建筑面积比例分摊。参考北京物业费管理办法电梯运行维护费分摊办法:电梯起始层为住户的住宅，每建筑平方米电梯运行维护费用=[电梯运行维护总费用/(产权登记建筑面积-70%电梯起始层住户建筑面积)]×30%;其他楼层住户每建筑平方米电梯运行维护费用=电梯运行维护总费用/(产权登记建筑面积-70%电梯起始层住户建筑面积)另外，还根据不同的楼层按照15层及以下、16-25层、26层及以上为标准分别以10层、20层和30层为基准层，每增减一层，费用也增减1%，但总的增减不超过5%。参考资料:

热心网友时间：2022-06-26 17:13

付费内容限时免费查看回答亲~你好，很高兴为你解答

一、小区电梯电费是“公共能源分摊费”其中一部分。二、公共能源分摊费是按照业主房子的建筑面积计算的。如您的房子建筑面积是100平米，收费标准经物价部门批准为每平米收取0.4元，那么您每月需向物业公司缴纳“公共能源分摊费”合计为40元。三、电梯是整幢房屋全体业主的共同财产，单个业主对电梯的共有权拥有份额是一致的，所承担的义务也是一致的。因此，电梯电费不能按照楼层计算，只能按照房屋的建筑面积计算按月分摊收取。