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什么情况下能够终止物业服务合同?

发布网友 发布时间:2022-04-29 22:45

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2个回答

热心网友 时间:2022-06-24 22:23

根据法律规定,物业服务合同可以终止的情况有:当事人可以协商或在合同中约定终止;债务已经履行的;债务相互抵销的;债务人依法将标的物提存的;债权人免除债务的;债权债务同归于一人的;法定其他情形。
【法律依据】
《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的,债权债务终止:
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

热心网友 时间:2022-06-24 22:23

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1、物业服务合同约定的期限届满,双方没有续签合同的。

2、物业管理企业与业主大会双方协商一致解除合同的。

3、因不可抗力致使物业服务合同无法履行的,物业服务合同将自然终止。

4、物业管理企业如果被宣告破产,应按照国家规定进行破产清算,物业管理合同自然无法继续履行。

5、法律法规规定的其他情形。

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