买房为什么最好不买顶层?

顶层的房屋水压低。高层顶楼的水压一般来说都不如低层的楼房高，想象每天晚上洗澡的时候，水龙头出水太慢你能忍受吗？另外停电时很多高层住宅用户比较担心的事情，一旦停电就需要爬楼梯上下楼，尤其是老人，一旦停电，基本上就被困在里面了。3、消防安全问题 试想一下如果遇到发生火灾的话，楼层低的一下...

1、漏水的困扰。目前顶层防水与修补技术发展了这么多年，已经比较完善了，再加上相对全面的验收程序，只要是正规开发商开发的房子，一开始不漏的话，则以后漏水的概率会比较小，另外关于漏水的保修期，按照国家规定应该是5年。2、保温隔热的困扰。现在建筑设计按照国家要求，某些地区都要达到4步节能，楼层...

5、顶楼楼层较高，水压太低，有或许输水不能级时送达顶楼，或许水量过小，特别是在黑夜洗澡高峰期，基本是出不了水的，信任住过的人深有体会，洗个澡都要比及深夜，那不糟心么?!6、电梯的发起机等设备，通常会安装在露台或顶楼，那么运作的噪音较大，肯定会影响到家人，特别是在夜里安静的时分，愈...

不买顶楼的原因，是因为顶楼日晒雨淋。虽然有隔热层，但是也相比其他楼层的房间在夏季的时候要炎热很多。而这些隔热层时间长了也很容易损坏，当隔热层损坏之后太阳直射楼板。特别在南方有些地方，长达半年保持30度以上高温。直晒一整天，整个室内都像烤炉一样，到半夜一两点都凉不下来，使人难以入眠。而...

对于很多购房者来说，顶楼的房子漏水，因此对开发商看来，顶楼的房子比较难卖。实际上顶楼的房子有好也有坏，这就看你怎么想！顶层的优点：价格实惠；楼层高视野好；通风采光效果好;噪音影响;蚊虫较少;私密性好;顶楼的缺点：1、夏热冬冷，要比同楼栋低层多耗费电资源和水资源。2、如果屋顶的建筑质量有...

1.防水设施不好 2.夏热冬冷、渗漏水 3.耗费能源，夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源 4.水压较小 5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多 6.没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭 买顶楼的优点：1.视野开阔，对保护视力有好处；2.通风、采光效果好 3.比较安静，没有楼上...

高层住宅的厨房排烟都是通过公共烟道，而公共烟道的对外排烟口位于楼顶，所以经过抽油烟机层层向上的努力，到达顶层公共烟道的油烟和风压是最大最多的。如果你恰好住在顶层，记住一定要买一个好的止逆阀和尽量好的抽油烟机。五是火灾逃生 很多人觉得买顶层不安全是因为离地太远，出现火灾时可能不易逃生。

1、视野开阔，空气好，隐私性更强；2、房间通透，通风和采光效果都很好；3、居住环境安静，没有上层住户的噪音干扰；4、空气好，特别是住在高层的空气污染指数低；5、价格会相对比较便宜，还可能赠送阁楼。（二）顶层楼的缺点：1、容易出现防水问题；2、顶层房保温、隔热性能较差，容易冬冷夏热，耗水量...

为什么买房子不买顶楼，如果是电梯房顶楼也没有影响，只不过一定要防止漏水就行了，顶楼及事不漏水还存在两个缺点，热天高温天气，气温会高1一2度，冬天气温低时，比其它的楼层会低1一2度，所以顶楼就会多消耗一点电。

其实人们说到顶楼不好，最常见的原因就是因为漏水和太热，不过现在顶楼他们防水层做的非常的厚。而且他们现在用的材料也和以前有了很大的提升。所以就不用担心漏水的问题，而有些开发商会在顶层建一些阁楼。这样就可以避免顶层很热的现象，可以说这些都是好房者非顶楼不买的原因。