商住两用房和住房的物业费'水费,电费相差多少

一般水费、电费是相差两倍，物管费差5倍或更多，看物业管理的水平定。商住房是商业电费、水费，比一般民用的高两至三倍。商住房的物管费看管理公司的水平定。民用住宅一般就2至3元一平方米，但有管家服务的商住房，十几元到几十元一平方米都是正常的。

水住宅是0.53，商业的是0.83

1、商住两用房子水电费比民用高2倍。2、原因：商住两用房是商业用电所以比民用的高。商住两用房的造价高。3、延伸：商住两用房和民用房的区别就可以看出了商住两用房高的原因。（1）产权年限不同。（民宅70年，商住50年、40年）（2）未来使用费不确定：水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。（签...

1、使用年限不同，一般来讲，普通住宅的使用年限一般为70年；公寓的使用年限根据所处地块的用地类别，一般是40－50年。2、水电收费标准不同，住宅属于民用住房，水电费是按照民用水电的标准来收取的；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出会比...

水费5.5元每吨，电费0.8元每度。根据《中华人民共和国电力法》规定，商住两用房的水电费是按商业用水用电收费的，商业用水费5.5元每吨，电费0.8元每度。商住两用从名字上看，就是既能办公又可以居住的一种产品，但在建筑术语中没有这种称谓，只是销售方根据市场行情和产品的功能来定义的一个不...

在2022年，公寓的燃气费用通常与住宅相当，因为许多公寓采用民水民电标准，如商住两用的物业。以一个实例为例，物业费为2.1元每平方米，水费3.8元每方，燃气费为3.4元每方。对于用电，电费因使用情况不同而阶梯计算，大约在0.67元每度，假设租客不常使用空调且做饭较少，电费一个月约为40元，...

商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准，远高于住宅项目，各种税费等也要高于普通住宅。也就是表示购房者要承受较高的生活成本。缺点三：商住两用房安全问题也值得担忧 商住两用房将商和住混杂在一起，名为既可“商”也可“住”，实则给双方都带来了很多麻烦。在某业主论坛上，许多业主发的帖子...

商住两用的公寓楼是如何收取水电费?商住两用公寓，基本可以确定就是商业用地，水电费是按照商业水电费收取，是住宅标准水电费的2倍左右。如果合同中没有明确中没有明确说明的情况下，要看其用地规划许可证上是什么性质的用地，如是商业用地，按商业用地标准收水电费；如是住宅用地，按住宅标准收；还有...

普通商品房就是居住用房，即住宅商业用房使用年限为40年，住宅为70年水电费按商业用水用电收费，比住宅高江苏住宅用电为0.5283元/度，商业用电为0.844/度。江苏南京居住用水水价2.30元/立方米，商业用水水价2.60元/立方米 物业费一般商业用房比住宅贵，有的地方住宅实行政府指导价，商业用房市场...

为什么商住楼水电费高商住楼水电费收费标准一般比民用高2倍。其主要原因在于：1.建设标准不同。商住人防和消防的建设标准高，开发商成本高;2.产权年限不同。民用70年，商住两用40-50年;3.税费差异。首套普通住宅房在未来转让是契税是1.5%，而商住两用房则是按3%缴纳;4.贷款条件限制。商住两用房不...