你好，我的是二手房公积金贷款，上个星期资料都交到银行了，什么时候可以去过户

你的房子是有贷款的，所以在交易过户前需要将贷款还清，才能进行交易。我刚刚购买的二手房就是房主有贷款的，你需要找到购房者，在签署购房合同后，将交纳的首付提前交付贷款银行进行平贷，完成平贷的手续后，银行会开具公积金贷款平贷证明，之后再到房产交易中心进行房产交易。进行二手房交易一般是找中介的...

二手房屋先过户还是先贷款是分两种情况：第一种是分三次付款，第一次付款是付定金，付完定金需要建材凭证;第二次就是付首付，需要签订的一个合同;第三次是先付尾款，这个款项基本是银行直接打给卖房者，这个时候房子在付尾款前完成过户;第二种是一次性付款，全款买房子就需要找一个第三方去监管这个...

贷款年限:一手房贷款年限为30年,二手房是20年,同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。 贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%,二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍,即7.26%。 方式 房屋贷款的方式有三种,分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。 房贷款批下来多久过户 5个工作日左右。 为了规避风...

住房公积金贷款需要多长时间能办下来公积金贷款一般在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款，工作人员一般就是告诉你十天十个工作日，也就是二十天。首先拿着你的购房合同和公积金卡，户口本，身份证，去公积金递交。审核一般在3至5个工作日。审核结束后去公积金，签借款合同，然后等待放款。抵押贷款需要多久...

二手房公积金贷款必须先过户的。使用公积金购买二手房流程及时间：1、贷款申请当日完成；2、银行进行贷款前的审查，审查通过后报市住房公积金管理复审，此项在2个工作日内完成；3、市住房公积金管理咨询对贷款进行审核，这项是在1个工作日内完成；4、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内...

但是得等买家将自己的房本交到银行抵押后才能放款，所以作为卖家，一定要监督提醒买家在得到房本后第一时间去银行做抵押手续，否则会影响贷款的到账。推展资料：如果购房者贷款购买二手房，通常需要先贷款然后再办理过户手续，所以不管是买家、还是卖家都非常关注贷款是否通过审批，过户前查看贷款是否通过有三种...

具体时间是需要银行答复，不过公积金买房审核过程要漫长一些，耐心等待哦，好事多磨啊！

我们了解一下二手房的交易流程就明白了,如果买家需要贷款的话,签署买卖合同,买家支付相应的首付款或者定金,然后买家就可以去银行那边申请贷款了,买家提供相应的贷款资料,签署贷款合同,然后等待银行审批,基本上7-15个工作日就出结果了。 审批结果出来之后,就可以到下一步了,就是去房产局办理房屋过户手续,过户完成之后...

在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后,将申请资料提交银行即可,由银行审核决定是否放款。参考资料:-银行贷款买新房付了首付之后多少天后可以办理银行贷款?半年左右首先跟你一般个人房贷的三种:纯商业贷纯公积金贷款和组合贷款贷+公贷)。上述三种方式中在现阶段:纯商贷相对来说最快(因为银行拿的...

中介说的没错，别说公积金贷款是先过户后放款，就是商业贷款也是先过户，银行再放款。你们有三方合同，有网签合同，假如你交了20%的定金，房东违约，要双倍赔偿你，你违约，定金不退。谁违约谁要承担违约责任的，合同是受法律保护的，这可不是闹着玩的，谁敢轻易违约呀。你的任何担心都可以补充到网签...