除了海淀山屿湖和紫郡兰园，距离中关村通勤方便，预算500内的其他楼盘有什么？
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发布时间：2022-04-29 23:34
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时间：2023-10-10 11:39
推荐理由：
1. 交通方便：项目距离昌平线沙河站地铁口600米，到花园桥地铁共计13站。另外项目西侧19号线，预计2020年开工建设，该线路从昌平沙河高教园，一直向南贯穿海淀，西城，丰台，到大兴，贯穿南北。
2. 小区性价比高，价格合适：项目建设分一期和二期，一期已经售罄，现在二期在售，二期分花园洋房和别墅两种，洋房总共六层，一梯两户，在售户型89平米3居室，总价460万-520万之间，亮点套内面积79平米，得房率88%，同期其他项目得房率75%左右，89平相当于其他项目的105平。
3. 小区周边环境好:小区南面150 米的位置就是水域面积3500亩的丽春湖，相当于七个北海的大小，隔湖相望的是万亩滨河森林公园，相当于2个朝阳公园大小。
4. 周边居住人群素质较高：项目北边一站地就是沙河高教园，现在已经入驻的学校包括北京航空航天大学，*财经大学，北京邮电大学，中国矿业大学，北京师范大学和外交学院等，项目西北侧还有北京大学的昌平校区，高等学府教职工多；另外项目周边以别墅为主，像李彦宏，*就居住在湖南岸的碧水庄园；由于距离中关村，西二旗，回龙观地铁方便。
5. 周边配套齐全：商圈齐全，周边有永旺购物中心、华联商厦、高教园区商业、八达岭奥特莱斯，地铁一站地有中小学，项目北侧有地铁三站到北京积水潭医院，地铁四站到北大国际医院。
6. 物业：开发商中海集团为央企，物业自持，除了做项目物业还承接*工作驻港部队大楼物业所以物业做得非常好，物业费4.58元
