明年想买房是先还公寓房贷比较好还是留手里比较好

发布网友发布时间：2022-04-30 00:53

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热心网友时间：2022-06-27 14:31

留在手里攒钱买第二套，房价的涨幅常常要比我们支出的银行利息高得多，买房等同于是在投资。
现在正是楼市调整和经济调整的阶段，手上内有越多的流动资金越好；手上流动资金，急用钱的时候心理也不慌?也可以用于理财，获得比银行利率更大的收益。如果贷款人能够通过理财或其他投资使得收益能高于贷款利息支出，就可以不提前还房贷，如果未来预期一年或几年内没有好的收益，就可以考虑提前还房贷了。
对于选择等额本金还款的市民，如果还款期已过1/3或已还款到中期的购房者，由于等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，提前还贷的意义不大。