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电梯房18楼小高层,顶楼有什么优缺点,求大神指点。。

发布网友 发布时间:2022-04-20 08:50

我来回答

5个回答

热心网友 时间:2024-01-25 13:01

你好,我认为:
1、电梯房没有什么关系,现在的建筑有几个不是电梯房,基本上都是。你的楼层够高,视野好,光线好,不处在扬尘层,起码空气还可以
2、现在的建筑对于顶楼的防寒保暖做得相对来说都是不错的,不用太担心冬冷夏热的问题,
3、顶楼的房子大家都担心漏水,其实没有必要,因为对于顶楼的房子来说,开发商和物业会特别注意,以免引起麻烦,但是没有不漏的顶楼,如果长时间不进行修缮,肯定会漏的,现在的防水和施工,顶楼的房子的防水1次大约能坚持10年左右(不包括特别差的),另外你不住顶楼,楼上邻居的房子也可能漏水,也会影响到你,都是小概率事件,不要影响住房子的心情。
4、关于电梯,停电的时候肯定会有的,就是不知道你一年能碰到几次,你自己觉得这算问题吗
5、自来水压力不高,也是好事,起码不担心爆管淹了楼下邻ju,另外现在水压基本都够
6、做一个唯物论者,如果觉得有点闹心,你就想想,18还是:要发“的意思,你住这个楼可定会事业顺利的。

热心网友 时间:2024-01-25 13:02

必须的!冬冷夏热啊!楼顶防水不好家里就是水帘洞啊!楼梯坏了就住宾馆吧!水压不够上不去水!层高不高人很压抑!可用面积少,一百只能收到八十平可用面积!将来面临换电梯时需要自筹资金!宽带线路长,很可能网速下降!电路复杂,装修不方便!啥的,坏处太多了!

热心网友 时间:2024-01-25 13:02

不好的,我总结如下缺点:

夏天热冬天冷。如果在北方冬天会比楼下的低二三度至少。

屋顶的防水过两年后漏水的概率很高,碰上好的物业还好,如果物业不好,很麻烦。

别人会在顶楼安装太阳能热水器,会破坏防水。

电梯如果坏了或停电,要爬10分钟楼梯,很累!

虽然现在是恒压供水,但顶楼的水压通常不高。

热心网友 时间:2024-01-25 13:03

顶层房屋有利有弊,各有各的好处,既然买了既要慢慢适应。针对北方的广大楼房住户而言,冬冷夏热是普遍现象,屋顶漏不漏雨需要看您所买的建筑年代:

顶层楼房的好处是:

1、景观和视野更为广阔:住在顶层的人至少不用担心隐私被窥探,同时也不用担心采光问题,这是一个优点。另一个是顶层视野开阔,比起低层的拥挤与狭隘,抬头所见只有高楼铁窗,顶层景观更佳,更有利于放松心情。

2、价格相对较低:相比其他楼层,顶楼的单价便宜是较大的优点,显然对于一整套房子来说,省下的是一大笔钱,减价不减配。

顶层楼房的坏处是:

1、电梯安全保障需要加强:顶层住户肯定会担忧的电梯问题无外乎是停电或者是电梯事故,因为住在顶层,出行必须依赖电梯,一旦电梯出现问题,爬楼梯对顶层住户来说是非常不现实。

2、冬冷夏热:这个问题主要是针对北方住宅来说的,越往高处,夏天越热,冬天越冷,这是普遍问题。现在按照国家建筑设计要求,楼层顶部也要加设保温层,而且现在很多家庭都是冬天有暖气,夏天开空调的,这个问题在实际的过程中可能并不突出。

3、灾害逃生得不到有效帮助:凡是购买高层住宅的用户都会考虑到安全问题和逃生通道的问题,加上现在大城市的住宅是越来越高,所以在安全逃生这方面也是越来越重视。相比其他楼层,一旦发生事故,顶层确实要比其他楼层受到的危害大一些。

热心网友 时间:2024-01-25 13:03

您真会买啊。18层地狱啊
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