未满2年的房子过户费用是多少
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发布时间：2023-03-26 23:15
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热心网友
时间：2023-10-22 15:48
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一、未满2年的房子过户费用\r\n \r\n\r\n1、税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证>5年的免征收)、*5.5%(房产证>2年的免征收)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144_的普通房子计算)。2、报税价是你们自己定的，报税价高于评估价就按你们的价计税，低于的话就按系统的评估价计算。\r\n \r\n \r\n\r\n二、房产过户需要注意什么\r\n \r\n\r\n1、如果单位购买私房，还应提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件以及加盖公章的复印件，单位法定代表人*委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件；\r\n \r\n\r\n2、如果是非住宅转移，还应提交土地使用权证书；\r\n \r\n \r\n\r\n3、如果当事人不可以亲自办理，应当开具委托书或是公证书，受委托人应出示身份证原件以及复印件；\r\n \r\n\r\n4、如果有共有权人应出具共有权人同意出售证明以及共有权证书；\r\n \r\n\r\n5、如果经*判决的，应出示*判决和协助执行通知书；\r\n \r\n \r\n\r\n6、去交易中心办理过户手续，需要携带上房产证原件，复印件，身份证，复印件。去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口簿、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)，买的人只应带上身份证就能够申请房屋所有权转移登记。\r\n \r\n \r\n\r\n总结：以上就是小编介绍的关于未满2年的房子过户费用是多少的全部内容，以供大家参考，希望能给需要的朋友带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
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