地下室收物业物业费吗我家地下室是开发商赠的没有产权证请问应该收取物业费吗？

发布网友发布时间：2023-03-26 05:37

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热心网友时间：2023-10-20 16:46

首先有产权证的地下室必须交物业费，因为购房合同及相关协议都会明确说明
你这种情况给你几个建议方向，第一，开发商赠送你地下室时有没有相关协议与文字性资料，上面关于你使用地下室是否要承担物业费有没有说明，
第二，购房合同里的物业服务协议或者你跟物业签的物业服务合同里有没有单独对地下室物业费有约定
第三，让物业提供物业费评估报告，有没有地下室的收费标准，
第四，还有一个是分摊范围，地下室外的公共区域是整楼业主的公摊还是只是单独地下室这一层的地下室房屋的公摊，如果地下室公共区域的面积是地下室的公摊，那你就得交物业费，但是也得看公摊了多少，比例是多少
第五，物业的收费依据是什么，是否合理合法
最后，主要是看白纸黑字的文件，双方都认可的同意的资料，这是最有法律效力的

热心网友时间：2023-10-20 16:46

地下室是否需要缴纳物业管理费，要根据具体情况而定。
如果地下室没有产权证，那么一般不需要缴纳物业管理费。但如果该地下室已经被纳入房产证，那么地下室需要缴纳物业管理费。另外，如果地下室的建筑层高不足限定高度，物业费减半征收。
总之，地下室是否需要缴纳物业管理费，要根据具体情况而定。如果您的地下室需要缴纳物业管理费，那么您需要按照物业管理合同中约定的收费金额进行缴纳。