深圳首套房贷和二套还款差多少

发布网友发布时间：2023-03-28 17:10

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热心网友时间：2023-10-28 10:27

深圳首套房贷和二套还款的差距主要取决于以下因素：
1. 首付比例：购买二套房的首付比例通常要高于购买首套房的首付比例，因为*对购买第二套房的*更严格。

2. 贷款利率：银行对购买第二套房的贷款利率通常要高于购买首套房的贷款利率。

3. 贷款期限：购买第二套房的贷款期限通常要短于购买首套房的贷款期限。

综合考虑以上因素，深圳首套房贷和二套还款的差距可能在数千元至数万元之间。具体差距需要根据个人情况和银行*而定。

热心网友时间：2023-10-28 10:27

1 首套房贷款和二套房贷款的还款差距较大
2 因为银行对于二套房贷款的利率和额度都有所*，相对于首套房贷款会更高一些，同时还需要考虑到诸如房产证、购房合同等手续的不同，因此还款差距较大。

3 假设首套房贷款为100万元，15年期，利率为4.65%，每月还款额为7982元；而二套房贷款为100万元，20年期，利率为5.39%，每月还款额为6707元。
可见二套房贷款每月需要还款额比首套房贷款更少，但总还款额会更高。