宜宾住房公积金贷款额度是多少?

发布网友发布时间：2022-04-23 17:52

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热心网友时间：2023-09-21 19:01

宜宾市住房公积金管理委员会关于调整我市住房公积金贷款最高额度的公告

为保持我市房地产市场的平稳健康发展，进一步贯彻执行国家关于住房贷款实行差别化贷款*的精神，根据我市房地产市场的实际情况，2012年5月30日市住房公积金管理委员会二届八次会议审议通过将住房公积金贷款最高额度适度调整，现公告如下：

一、在翠屏区（含临港区）范围内购买、建造、翻建、大修自住住房，贷款申请人夫妻双方均缴存了住房公积金的，公积金贷款最高额度由30万元调整为40万元；贷款申请人为单方缴存公积金的，公积金贷款最高额度由20万元调整为25万元。
二、在翠屏区范围以外的其他区县购买、建造、翻建、大修自住住房，贷款申请人夫妻双方均缴存了住房公积金的，公积金贷款最高额度为30万元；贷款申请人为单方缴存公积金的，公积金贷款最高额度为20万元。
三、以上调整措施自2012年6月12日起执行。

热心网友时间：2023-09-21 19:01

购房后，百分子三十以外

热心网友时间：2023-09-21 19:02

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：
[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度：
[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度：
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：
具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。