二手房七十年产权首套房子面积131平方一至二楼税怎么算?
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发布时间：2023-03-03 04:34
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时间：2024-02-27 06:44
买二手房的时候需要交的税有：*、个税和契税。
其中契税是必须要交的，首套房131平的房子对应的契税税率为1.5%，计税依据是房屋总价或税务局指导价。
*和个税原值上是房东税，但是一般也都由买家承担了，具体看买卖合同的约定。
*税率为5.6%，房子满2年可以免交，*的计税依据是房屋总价。
个税税率为1%或20%，满五唯一可以免交，房东可以提供购买原值的按房子差价的20%征收，房东不能提供购买原值的按房子总价的1%征收。
以上就是首套房、131平的二手房交易时可能涉及到的税费计算方法。
