房子的税费怎么算

发布网友发布时间：2023-03-02 07:51

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热心网友时间：2024-02-05 12:09

房子税费的种类是比较多的，不同税费的征收税率也不同，计算时用房子的计税金额×应税税率，就能算出房子的各项税费金额。

常见的房屋税费有以下三种：

1、个人所得税

个人所得税的征收税率有两种，第1种是20%，能够提供房屋原值的，按房屋售出和购入时的差额×20%来计算个人所得税；不能提供房屋原值的，以房屋转让收入为计税依据，按1%征收个人所得税。

2、*

*也分为两种情况，第1种是征收*，房屋购买未满两年，转让时需要按5.6%全额征收*，购买满两年的普通住宅转让时，免征*，非普通住宅全额征收*。

3、契税

首套房或二套房面积低于90平米的，契税按1%征收，首套房面积大于90平米的，契税按1.5%征收，二套房面积大于90平米的，契税按2%征收，三套及以上住房、非普通住房，契税均按3%征收。

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