外地人在海南买房限购吗?

发布网友发布时间：2023-03-03 17:39

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热心网友时间：2024-01-24 05:31

海南买房外地人买房*如下：

1、外地人在海南买房，需要2~5年的社保或纳税证明。

2、具备海南购房资格后，还应提供身份证、户口簿、结婚证、临时居住证、社保或纳税证明材料。

3、外地人在海南贷款买房的，贷款人年龄加贷款期限，男性不超过65岁，女60岁。

4、要支付高于所购住房全款一定比例以上的首期购房款，有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款利息的能力。

外地人限购规定

1、2018年4月，海南省*发布《*海南**海南省**关于进一步稳定房地产市场的通知》。海南省内商品住宅将实施全域限购。

主要包括：五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

2、非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房，关于引进人才的住房*由省*另行制定。