行政征收有两种类型,一是税费征收
发布网友
发布时间：2023-02-09 11:14
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懂视网
时间：2023-02-09 15:35
1、征收签约的类别和性质
2、弄清楚征收签约的范围
3、事实要写清楚
4、语句一定要准确而且没有歧义
5、文字一定要规范正式
6、落款和日期一定要规范准确
7、签好约要盖章并且做到一式三份
1. 征收签约的类别和性质：一般来说，对于普通人而言，征收签约分为两种情况：一是土地征收签约，二是房屋征收签约。这两种类别的相同之处都是为了支持国家城乡的发展或是交通的发展。但两者的性质不同，房屋征收既包含了土地征收又包含了建筑物的征收，房屋征收国家补偿要大得多。土地征收要简单一些，房屋征收要复杂得多。
2.弄清楚征收签约的范围：国家要征收土地或房屋，是有一个范围的，而不是要随便征收哪个地方。双方在签约时，一定要弄清楚征收的范围和规模，位置一定要明确，以免往后产生不必要的麻烦。
3.事实要写清楚：国家为什么要征收土地、房屋等等，这个征收的原因一定要写明白。征收的法律依据，征收双方的情况说明，征收后双方所履行的责、权、利等一系列的关系一定要界定清楚。
4.语句一定要准确而且没有歧义： 在写征收约定时，一定要反复斟酌、仔细检查，语言表达一定要规范准确。要对征收约定的每一句话，仔细进行鉴别，千万不能用歧义句或意思不明了的句子。
5.文字一定要规范正式：在写征收签约协议时，里面的文字一定要规范、正式。单位一定要写准确，数字要写准确、规范并遵循国家统一的要求，该用阿拉伯数字的就要用阿拉伯数字，该用中文数字的就要用中文数字。金额一定要用中文大写数字和阿拉伯数字并用。
6.落款和日期一定要规范准确：征收签约拟定好以后，在双方反复阅示的基础上，并且双方一致同意后，一定要记得双方都要签名落款。落款的姓名一定要与各自的身份证姓名一致，有时还需要把双方的身份证号码写在姓名后面。日期要写在落款后面并且要写准确。
7.签好约要盖章并且做到一式三份： 征收签约写好以后，最后一道程序是双方都要盖章。然后，把写好的征收签约再复印两份（和原件一起共3份）。特别要记住，这三份都要盖原始章子，还要求双方都要按手印。征收双方各一份，中介（档案馆）一份。
热心网友
时间：2023-02-09 12:43
1、行政征收是指行政主体凭借国家行政权,根据国家和社会公共利益的需要,依法向行政相对人强制性征集一定数额金钱和实物的行政行为。行政征收主要由税和费组成。税是国家税收机关(包括税务机关和海关)依法强制取得财政收入的一种手段。费即各种行政收费,是行政主体为行政相对人提供一定的公益服务,或者授予其国家资源和资金的使用权而收取的代价。作为一种公益服务。行政行为在一般情况下是无偿的,但是如果行政相对人获得多于一般的行政相对人的公益服务,则应支付一定费用。
2、法律依据:《*》
第十三条
“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。”并且在《专利法》、《国防法》、《中华人民共和国戒严法》等多部法律中做出了不同情况下对土地以外多种权利征收的补偿性规定。
(1)征收对象主要是土地等不动产;
(2)征收的形式是行政行为;
(3)征收目的是为了公用事业,特别是公路、铁路等基础设施建设工程;
(4)传统征收以完全补偿要件,而且大多是事先补偿。
二、行政征收和行政征用的区别是什么
1.法律效果:行政征收的结果是将财产所有权从相对方收归国家;而行政征用的后果则是行政主体暂时取得了被征用方财产的使用权,不发生财产所有权的转移。
2.是否有偿:行政征收一般是无偿、强制性的,法律另有规定除外;行政征用应当给予相对人适当比例的补偿。
3.行为性质:行政征收一般是特定国家利益需要,但行政征用具有一定的应急性,针对突发性的公共事件要立即采取措施,处理危机情况,这种情形下就可能发生行政征用。
4.内容:行政征收一般包括税费征收和财产征收,如个人所得税、排污费、港口建设费、公路养路费等;行政征用针对财产使用权或劳务。
