贷款房转按揭怎么办理
发布网友
发布时间：2023-03-03 09:28
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热心网友
时间：2023-11-01 05:39
1、先要由原贷款人向银行提出申请，银行若是支持办理转按揭手续，方可继续办理，若银行不支持办理，则无法办理。
2、按照银行的要求接受审查，审查同意的，需要由银行、出售人和购买人共同签订协议，银行同意出售人将房屋转让，出售人承诺先使用房款偿还银行贷款，然后购买人可以将房款打到出售人的银行账户上。
3、购买人和出售人需要签订房屋买卖或转让合同，仔细核对合同中的每项条款，明确双方的权利与义务，尤其要写明双方的违约责任。
4、购买人可以向银行提出房贷申请，具体的贷款金额需要经过银行审查后决定。
5、银行对购买人的资格进行审核，确认无误的签订新的贷款合同和房屋抵押合同。
6、银行协助售卖人办理房屋注销抵押登记手续，然后买卖双方就可以办理房屋过户手续。
7、银行跟新的购买人办理完房屋抵押登记手续之后，就可以下发房屋贷款。
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