贷款买房怎么交契税

发布网友发布时间：2023-03-02 00:54

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热心网友时间：2024-12-01 05:11

贷款买房的契税按照房屋总额的3%到5%收取，但如果说是首次购买普通住房，契税可以产生一定的优惠*：

1、首次购买普通住房房屋的面积在90平米以下，契税减免至房屋总额的1%收取。

2、首次购买普通住房房屋的面积在90平米到144平米，契税减免至房屋总额的1.5%收取。

3、首次购买普通住房房屋的面积在144平米以上，契税按照房屋总额的3%收取。

4、别墅类的房屋契税是4%，二套房或者是商业性住房契税是3%。

这样贷款买房更划算：

1、采用公积金的贷款，在几种贷款的方式当中，公积金贷款属于利息比较低的一种方法，如果公积金贷款的额度不够支付房款的话，也可以使用公积金和商业贷款组合贷款的方式。

2、要注意还款的方法，本额本金和等额本息的还款利息是不太相同的，等额本息支出的利息会更多一些。

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