广州二手房如何转按揭?二手房转按揭需要什么条件?

发布网友发布时间：2022-04-23 16:02

共2个回答

热心网友时间：2023-10-09 00:54

广州二手房如何转按揭?

方式有1:与贷款银行联系经银行及房管部门等同意后可进行办理.

方式二:选择专业的按揭公司,由按揭公司代理转按揭.

二手房转按揭需要什么条件?

1、完全民事行为能力的自然人；
2、具有有效的居民身份证和户口薄或其他有效身份证明；
3、有稳定的收入，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力
4、借款人年龄加借款期限男不超过70岁，女不超过65岁。
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热心网友时间：2023-10-09 00:54

其实从上年的年终开始，广州市已经取消了真正意义上的“转按”业务，想在办的业务其实是叫做“3合1”，即“涂销”、递件、抵押一齐做，条件就是要在做的时候，一次带起“涂销”、递件、抵押3种业务所需的资料，但在实际操作中，并不是所有的银行都愿意为客户办“3合1”，而且办“3合1”的话，报价时就必须报评估报告（俗称“终评”）的评估价格，评估价格通常会高于传统报价，从而会加大买方的税费负担。