现在房贷还了好还是继续放着2022
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发布时间：2023-02-21 03:44
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热心网友
时间：2023-07-19 01:32
原因如下：
1、现在正是楼市调整和经济调整的阶段，手上内有越多的流动资金越好；手上流动资金，急用钱的时候心理也不慌…也可以用于理财，获得比银行利率更大的收益。
2、通货膨胀RMB在贬值，越往后钱越不值钱，能多贷款多贷款，能贷30年不贷20年；
从长远来看，通货膨胀是大势所趋，钱会变得越来越不值钱，你现在的月供6000元，20年后可能只能买600元的东西。用未来的钱消费现在东西，不仅能有效对抗通货膨胀，还能变相提升资产价值
3、房贷款利息抵扣个税，提前还贷就不能享受抵扣福利。
无论你是单身还是结婚，只要在国内通过有商业银行或公积金住房贷款的，只要你的贷款执行的是首套房贷利率，就可以每个月在税前扣除1000元，最多只能扣20年。
热心网友
时间：2023-07-19 01:32
而有些人就算手上有钱，宁愿把钱存起来也不愿提前还房贷。那么，到底是提前还贷好还是把钱存入银行赚利息好呢？
有钱是提前还贷好还是存银行赚利息好？
首先，就是要看房贷利率和存款利率哪个更高。
一般来说，贷款利率都会比存款利率更高，所以在金额相同时，贷款利息通常也高于存款利息。
不过，对于房贷来说，就并非所有贷款的利率都比存款利率高。一方面，房贷中的公积金贷款利率就比较低，5年以上的才3.25%，而有些银行3年期的存款利率就有3.5%，5年期的利率可达到4%。
另一方面，房贷利率也是会不断变化的。因为房贷的周期都比较长，在这么长的时间里，房贷利率大概率会出现变化。
不过，有些人的房贷利率可能是固定的，如果之后房贷利率上涨了，原有的房贷利率就会显得比较低了。而房贷利率上涨，存款利率也大概率会上涨。此时存款利率也有可能会比原有的房贷利率更高。
只要存款利率比贷款利率更高，提前还贷就是不划算的。因为把用于提前还贷的钱存起来可以拿到更多的利息，用存款利息来偿还贷款利息还能有剩余。
其次，就是要看收入是否稳定。
在收入比较稳定时，要不要提前还贷都可以，或者说收入这块不用考虑，只需考虑其他的就行。
可如果收入不稳定，提前还贷可能就要更好一些。因为房贷一般是每个月都需要还的，而且不能间断。如果自己的收入不稳定，那么在收入比较少的时候，可能就不得不动用存款来还贷。
然而，存款一般都是有一定期限的，且利息越高的存款期限就越长，想要拿到全部的利息，就必须持有到期。可如果要用来还房贷，就未必能等到存款到期，此时就可能需要把存款提前取出来。
提前支取存款和把存款持有到期，利息可是天差地别。就算原本的存款利率比房贷利率高，一旦把存款提前取出，存款利率较高的优势就会荡然无存。
再次，就是从流动性需求来看。
如果把这笔钱存在银行，在需要用钱的时候还是可以拿出来用的，就算是存款还没到期也能及时取出，最多损失一些利息而已。
可如果要把钱用于提前还贷，那么这笔钱就没法作他用了，除非是把房子卖掉。不过就算是卖房，也未必就能很快卖掉，甚至很长时间卖不掉都有可能，除非愿意承担较大损失大幅降价卖。
总之，房子的流动性肯定不如银行存款的，如果是希望自己的资产能有较高的流动性，以备不时之需，那就是把钱存银行更好。要是手头非常宽裕，不差这点钱，把房贷提前还清也算了却了一桩事，省去了日后的麻烦。
热心网友
时间：2023-07-19 01:33
答：房货肯定是趁早还清比较好，因为还清以后就没有什么压力了，所以先还清比较好的
