杭州房产税如何计算?
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发布时间：2023-02-21 03:45
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时间：2023-10-03 01:26
房产税征收的原则已经公开过：立法先行、充分授权、分步推进。
立法先行：已经在做了。
充分授权：怎么征？何时征？要不要征？地方*来当家作主。
分步推进：一线、二线、三线、四线，城市、乡镇、小镇、旅游度假区等，一定分别对待的，不会一刀切。
房产税征收的原则已经公开过：立法先行、充分授权、分步推进。
立法先行：已经在做了。
充分授权：怎么征？何时征？要不要征？地方*来当家作主。
分步推进：一线、二线、三线、四线，城市、乡镇、小镇、旅游度假区等，一定分别对待的，不会一刀切。
房产税具体如何计算？就目前公开信息显示，房产税应交税额的核算分为以下两种状况，其核算公式为：
(1)按房产剩余价值计算：
以房产原值为计税依据的。应交税额=房产原值乘(1-10%或30%)乘税率(1.2%)
如果一个家庭在北京有两套房子，第二套用于投资，价值500万，由于免税面积已经用光，如果按1.2%的税率，每年要纳税6万。
(2)按租金收入计算：
以房产租金收入为计税依据的。应交税额=房产租金收入乘税率(12%)
如果这套500万的房子已经出租，其年租金10万左右，那么其每年需要缴纳的房产税约为1.2万。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
