十几年前单位建的房子现在才办房产证需要交税吗

发布网友发布时间：2023-02-24 20:39

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热心网友时间：2024-12-11 22:35

十几年前单位建的房子现在办理房产证时，需要缴纳不动产登记税。不动产登记税的税率是根据不动产登记税法规定的，一般是按照不动产价值的1.5%计算，最低200元，最高500元。但是，如果您的房子是在十几年前就建成的，那么您可以根据《不动产登记条例》的规定，申请减免不动产登记税。

热心网友时间：2024-12-11 22:36

十几年前建的房子现在办房产证，需要交税，根据《中华人民共和国不动产登记条例》第三十五条规定，申请登记的不动产，国家征收房产税。房产税的计算方式是：土地使用权面积×土地使用年限×土地使用税率；房屋实测面积×房屋建筑税率，以上费用一般由申请人承担。

热心网友时间：2024-12-11 22:36

十几年前单位建的房子，现在办房产证不需要交税的。十几年前建的房子，那一定是十几年前的事了，他们的房产证已经有，你现在办的话是不需要交税的，希望对你有所帮助。

热心网友时间：2024-12-11 22:37

您好，根据《中华人民共和国不动产登记条例》的规定，如果您的房屋是十几年前建的，那么您需要办理房产证，但是不需要交税。您需要提供的资料有：房屋所有权证明、房屋建筑面积证明、房屋建筑年份证明、房屋所有人身份证明等，您可以到当地不动产登记机构办理房产证。

热心网友时间：2024-12-11 22:37

集资房产，个人没有全部产权，一部分产权是单位的，其次，集资房所属土地是划拨或是集体性质，没有缴纳土地出让金，这房子没有个人名义土地证。这类住房，需要原房主持有五年以上，缴纳土地出让金，以及支付购房款，把单位所属房产份额买下，缴纳契税等税费，才可以办理原房主名义正规商品房的房产证，契税证，以及土地证，此时，该住房才可以自由买卖，过户，转让或是办理抵押。你买下这房子，要看他办理契税或是房产证，是否满五年，不满五年，需要交纳5.55%营业税，以及1%个税，还有1.5%契税，印花税万分之五，评估费千分之六手续费几百元。综上，不建议购买这房子，因为购房成本很高。不比外边商品房便宜。而且目前不满五年，无法过户。又不确定因素在里面，有风险。