北京购房资格是什么?
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发布时间：2022-04-23 15:02
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热心网友
时间：2022-05-21 15:21
一、北京购房需要的资格
1、选购新房时，北京购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息，由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询，两天内反馈。商品房的购房资格多为开发商代为查看。
2、二手房购房资格，北京购房人需认真阅读相关限购*，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。资料核查：北京购房人持规定的资料原件向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
二、外地人买房需要的资格
1、如果是北京人买房的话，限定本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅，而外地户籍每人只得购买一套。
2、外地人贷款买房应提供1年以上北京当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。非北京居民凡不能提供相关证明（纳税证明或交纳社会保险证明）的，商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第2套。银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明，还要收入证明和偿还能力的证明材料。
总之在北京买房不容易，大家且买且珍惜，在符合来购房资格后再去买房，不要做无用功。
热心网友
时间：2022-05-21 15:21
京籍家庭购房条件
1、已婚京籍家庭（除通州外）：
无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。
所需材料：
本市户籍居民家庭：
各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
2、单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：
在京无房的，可购买1套住房。
所需材料：
驻京部队现役军人和现役*家庭：
各家庭成员身份证明、婚姻证明、军队团级以上*部门出具的家庭情况证明、现役军官、*警官的家庭成员应提供军（警）身份证和军官证或警官证的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
3、想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购*的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房
①已有1套住房、落户通州3年（含）以上的京籍家庭
②已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。
③京籍无房家庭
所需材料：
持有有效《北京市工作居住证》的家庭：
各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，《北京市工作居住证》，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
非京籍家庭购房条件
1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。
2、若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
所需材料：
各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，有效暂住证，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
港澳台侨家庭购房条件
购房条件所需资料在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房
所需材料：
各家庭成员身份证明、婚姻证明、港澳人员提交有效的《港澳人员来往内地通行证》和《港澳居民身份证》或护照、华侨提交有效的《中华人民共和国护照》和国外长期居留身份证件、台湾居民提交有效的《台湾居民来往*通行证》，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
外籍家庭购房条件
购房条件所需资料持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。
所需材料：
各家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，外国个人提交有效的护照、中文译本公证，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
注：
根据《关于加强通州区商务型公寓和商业、办公项目销售管理的通知》（京建法[2016]8号）要求，2016年5月6日起在通州购买商务型公寓，需满足本市限购*。
热心网友
时间：2022-05-21 15:21
2、有北京合法有效的居住证;
3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;
4、身份证、结婚证和户口本；
5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十
希望我的回答能帮到您哦，给我一个5⭐赞呀，谢谢
