想要买房，暂时资金周转不灵，能向银行贷款200万，之后分期还吗?

发布网友发布时间：2022-04-23 15:02

共2个回答

热心网友时间：2023-10-05 06:52

如果要贷200万，你所买房子的价值大约要286万，一般是房价的70%，但贷款毕竟是要付利息的，利率还比较高，能否贷出来还要考察你的还款能力，可以选择的还款期限最多30年，如果有住房公积金，可以选择公积金贷款，利率比商业银行贷款利率低，但对贷款人的资格要求较高。利率会因为你选择的还款期限不同而不同，一般年限越长利率越高。
可咨询当地的公积金管理中心或者银行。

热心网友时间：2023-10-05 06:52

按揭购房
(1)信用良好:人民银行无不良信用记录;轻微可以先去"洗底".
(2)经济良好:稳定收入(工作)证明,银行流水(进出数额),资产证明(存款等),通常要求月收入大于月供两三倍,流水相当.贷200万10年的话,你可能要月入五六万,流水相当.
(3)房产市值:按银行信任的评估公司出的评估价,弹性.口头评估/初评不用钱,问中介/按揭公司,他们会问评估公司的.想多贷就要把评估报告写好点了.
(4)贷款比率/利息:一般是评估价7成~8成间,利率一般按基准7~8折,看情况.
----今年至今银行都是乱世佳人,我追放款几个月了,改期数次,真长见识了.有的说基准利率都没款放,唉,都是房价惹的祸.你算赶上了.
----如果有难题,又不心疼手续费,可以找当地按揭公司,他们比较有办法.
----附:月供额计算,请上百度搜"万元月供表".有公积金的.