房子首付款怎么计算

发布网友发布时间：2022-04-23 15:16

共5个回答

热心网友时间：2023-10-06 04:03

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。

首付款的计算方法：

如果是个人首套房，首付最低30%来计算，总房款x70%为贷款金额，但是由于银行贷款一般执行到整万位数，所以贷款70%中的零头是要放进首付款里的。正常情况下首付款都是要超过30%的。

热心网友时间：2023-10-06 04:03

你好
如果是一手房（新房）首付款是固定的
即房价款的30%或者40%
如果是二手房
那么需要先评估房产总价后计算可贷款总额
然后房总价款减去贷款总额既是首付款金额
希望对你有帮助！
回答来自：百度房产交流团
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热心网友时间：2023-10-06 04:04

大户型首付30%，小户型20%，首付款是是整套房子的价格乘以百分比算的

热心网友时间：2023-10-06 04:05

手套购房90平米往下的20%首付，不过现在20%银行贷款不好贷了基本上都是30%
二套公积金贷款50%，商贷60%基本上就这些

热心网友时间：2023-10-06 04:05

首付==房地产对该房屋的评估单价×房屋面积×0.8（首次贷款）