办房产证安分共有和单独所有契税一样嘛

发布网友发布时间：2023-03-14 20:25

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热心网友时间：2023-10-24 04:29

不一样。房屋共同共有与房屋按份共有两者在以下几个方面存在区别：
1、所有权的范围，按份共有人对共有的房屋按照其份额享有所有权，共同共有人对共有的房屋共同享有所有权。
2、义务的负担，（1）按份共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担。（2）共同共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，共同共有人共同负担。

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