廊坊商业房贷额度

发布网友 发布时间：2023-03-18 03:13

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热心网友 时间：2023-11-07 12:24

廊坊商业贷款额度大概是在20万到100万之间，主要是看你个人的信誉，如果你的信誉越高，他的贷款额度就越高。

热心网友 时间：2023-11-07 12:24

要是选购首套住宅,商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的30%,既1500000 * 30% = 1050000元,贷款年限30年;
公积金贷款的话,贷款比例可达80%,贷款额为60万元,贷款年限30年。
要是是二套房,则不得小于房屋评估价的50%,也就是说选购房屋总价为1500000

热心网友 时间：2023-11-07 12:25

（一）贷款对象

　　申请住房贷款的缴存人，应当连续足额缴存6个月(含)以上的住房公积金，申请贷款时依旧正常缴存公积金，并具有完全民事行为能力。

　　（二）贷款条件

　　1、具有本市常住户口或者有效居民身份。在异地就业的，持缴存城市公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；

　　2、夫妻双方均未享受过住房公积金贷款或者已还清本项贷款，购买首套自住住房或者第二套改善型普通自住住房；

　　3、有稳定的职业和收入，信用良好，有按时偿还贷款本息的能力；

　　4、借款人应当是购买、建造、翻建、大修自住住房的独立产权人，并且拥有符合规定比例的自有资金。申请组合贷款，首付款比例同时符合“中心”和商业银行的有关规定；

　　5、具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料；

　　6、能够提供本办法规定的贷款担保；

　　7、法律、法规规定的其他条件。

　　（三）贷款额度

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　　（四）贷款利率

　　首套自住住房公积金贷款：

　　贷款利率按照中国人民银行公布的住房公积金个人住房贷款基准利率水平执行。

　　第二套改善型普通自住住房公积金贷款：

　　贷款利率不得低于同期首套自住住房公积金贷款利率的1.1倍。

　　现基准利率：1至5年(含5年)为百分之2.75，5年以上为百分之3.25。

　　贷款期限在1年以内(含1年)：

　　实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息。

　　贷款期限在1年以上的：

　　遇法定利率调整，于下年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率规定。

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热心网友 时间：2023-11-07 12:26

廊坊商业房贷款额度有多少，取决于几个因素：

1.贷款申请者的资格：贷款申请者必须具备正确的从业资格，如有应纳税收及其他税收等票据，有正规的工作收入。

2.贷款申请者的信用历史：贷款申请者必须具有良好的信用历史，应能提供信用卡、贷款、抵押贷款及信用报告等文件，以证明自己的资信及还款能力。

3.贷款本身的原因：贷款申请者必须能合理说明贷款本身所涉及的各种数据如贷款金额、贷款期限及贷款用途等。

4.抵押物价值：贷款申请者须有价值较高的抵押物，抵押物的价值一般按原始价格翻倍计算。

廊坊商业房贷款额度一般适用于根据上述因素而定的贷款规定，具体额度视贷款申请者的各项具体情况而定。