租客经常遇到的租房骗局有哪些?

发布网友 发布时间：2023-03-18 09:24

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热心网友 时间：2023-12-01 00:50

当今社会，租房*种类繁多，从房源发布到签订合同，再到入住和维权，租客都需要警惕各种可能的*。以下是笔者总结的一些常见的租房*及应对方法：

一、虚假房源*

骗子会在各种房屋租赁平台、社交媒体等渠道发布虚假房源，引诱租客联系并支付定金或押金，最终房源并不存在或已被出租。

应对方法：

（1）确认房源真实性。租客可以通过多个渠道（如房产中介、网上房源平台、房东公开的联系方式等）了解房源真实情况，并在实地考察后再做决定。

（2）查看房产证和租赁合同。租客应要求房东出示相关证件和合同，核对房屋的东或中介进行面对面的确认。

（3）谨慎支付定金或押金。租客应明确定金或押金的支付方式和金额，并选择正规渠道（如银行转账、在线支付等）支付，并保留好支付凭证。

二、押金诈骗*

骗子以各种理由要求租客提前支付押金，然后消失或以各种理由不予退还。

应对方法：

（1）了解相关法律规定。租客应了解押金的合法性和退还标准，明确合同中有关押金的约定，如违约金、提前退房等。

（2）选择正规渠道支付押金。租客应通过银行转账等正规渠道支付押金，并保留好支付凭证。

（3）留下相关证据。租客应与房东签订正式的租赁合同，并在合同中明确押金的数额、用途、退还时间等内容，同时保留好合同及支付证据。

三、网络转账诈骗*

骗子以各种理由要求租客通过网络转账方式支付租金或押金，然后消失。

应对方法：

（1）谨慎核对信息。租客在转账前应确认对方的身份，核对银行账号信息，避免泄露个人信息和银行卡密码。

（2）选择正规渠道转账。租客应选择正规渠道（如银行转账、在线支付等）支付，并保留好支付凭证。

（3）留下相关证据。租客应保留好与房东或中介的交流记录，包括短信、微信聊天记录、电话录音等，以便后期维权。

四、合同陷阱*

房东或中介在合同中加入一些过于苛刻或不合理的条款，如违约金高、未经允许擅自拆除房屋装修等，一旦租客违反，就会被要求支付高额违约金或赔偿。

应对方法：

（1）认真阅读合同。租客应认真阅读合同中的每一项条款，特别是一些看似不太合理的条款，如果对合同内容有疑问，可以咨询专业人士。

（2）与房东协商。如果合同中有一些不合理的条款，租客可以与房东进行协商，以达成双方满意的解决方案。

（3）维权途径。如果房东或中介强行要求租客履行不合理的条款，租客可以寻求法律途径，维护自己的权益。

五、房屋质量*

房屋存在各种质量问题，如漏水、漏电、破损等，而房东或中介未能事先告知或拒绝维修，导致租客在居住期间遭受损失或困扰。

应对方法：

（1）仔细检查房屋质量。租客在签订合同前应仔细检查房屋质量，包括管道、电路、门窗、墙面等，如果发现有质量问题，应及时与房东或中介商量维修方案。

（2）约定维修责任。租客和房东应在合同中约定维修责任，明确维修时间、费用分担等细节。

（3）维权途径。如果房东或中介拒绝承担维修责任，租客可以通过相关维权途径，如投诉、调解、诉讼等，维护自己的权益。

总之，租客在租房过程中需要保持警惕，谨慎选择房源和签订合同，避免落入各种租房*的陷阱。

六、中介合作*

一些房东和中介之间串通，假借中介的名义向租客收取押金和租金，但并没有真实的房源，从而骗取租客的钱财。

应对方法：

（1）查看中介资质。租客在选择中介时应查看其资质，选择具有良好口碑和信誉的中介机构。

（2）查看房产证。租客可以要求房东或中介出示房产证或相关证明材料，以确保房源的真实性。

（3）谨慎付款。租客不要在未确认房屋实际存在和钥匙可用的情况下提前付款，以免造成损失。

七、恶意调价*

房东或中介在租期内恶意调价，以迫使租客续租或支付更高的租金，给租客造成经济压力和不良影响。

应对方法：

（1）在合同中约定租金和租期。租客和房东应在合同中明确约定租金和租期，避免在租期内发生恶意调价。

（2）依据合同维权。如果房东或中介恶意调价，租客可以依据合同进行维权，要求对方按照合同约定履行义务。

（3）及时反馈问题。租客在发现租金存在问题时，应及时与房东或中介商量解决方案，避免问题扩大。

以上就是租客常见的一些租房*及应对方法，租客在选择房源和签订合同时，一定要保持警惕，以免落入*的

当然租房中的*还不只是这些，对于我们普通消费者闭坑的最好方式是找一家靠谱的中介公司，在签定合同时仔细查看相关的证件和合同，如房产证、房东的身份证和租赁合同等，如感觉到有上当受骗的苗头，及时选择报警的方式来解决，而不要和房东或中介私了。

热心网友 时间：2023-12-01 00:50