房龄超过20年能公积金贷款吗
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发布时间:2022-04-23 17:06
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时间:2023-05-21 13:42
法律分析:可以贷款,银行对与二手贷款一般是要求房龄加贷款年限小于45年。一般住房贷款对于面积没有严格要求,但对于房产年限有一定的要求。一般银行规定申请贷款的住房使用年限应当在15年以内,贷款的金额一般为房产评估额的50%至80%不等。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
20年的房子能用公积金贷款吗
法律分析:房子超过20年是可以使用公积金贷款的。一般来说,二手房要通过公积金贷款,贷款期限最长不超过20年款期限+二手房房龄不能超过40年,也就是说房龄20年是可以申请公积金贷款的,只是可贷款年限比较短而已。法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 住房公积金贷款法律条件主要包括:1、具有完全民...
公积金贷款对房龄有何要求?
公积金贷款对房龄有什么要求?公积金贷款买新房,对于房龄没有限制,而贷款买二手房则要求二手房的房龄不能超过20年或者25年,超过20年或者25年的二手房申请房贷,将无法通过公积金贷款审核。不同的地区具体规定不同,请以当地公积金中心公布的二手房房龄为准。 房子的房龄会影响贷款人申请贷款的年限,房龄...
公积金贷款年限和房龄
法律分析:公积金贷款对房龄有要求的。房龄在25年以上的二手房不接受贷款,另外房龄的长短和贷款多少也有关系。房龄在20~25年的房子,可以贷款五成;房龄在15~20年的房子,可以贷款六成左右。法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(...
公积金贷款期限最长不超过
法律主观:公积金贷款 对一手房的房龄没有要求,但是对 二手房 有房龄要求。 具体要求如下: 1、二手房房龄低于5年(含),公积金贷款最长期限不超过30年; 2、二手房房龄为6年至19年,公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差; 3、二手房房龄超过20年(含),公积金贷款最长期限不超过15年。 一般...
20年房龄的房子可以做抵押贷款吗
20年房龄的房子能申请 公积金贷款 的。 银行审批贷款过程中,通常会把 房产证 上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件,一些银行的政策是“房龄+贷款年限回答于2022-09-11房龄20年的房子还能贷款吗?在很多时候,因为预算、学区、交通等原因,不得已可能会买到房龄较老的房子,如果买到了20年...
房龄超过20年能公积金贷款吗
房龄超过20年能公积金贷款吗可以,但贷款年限会相应的减少。如果房屋的年龄为20年,或在20年以上,借款人最多可以贷15年,按照借款人的实际年龄来计算,男性可贷年限为65减去男性的实际年龄,而女性可贷年限为60减去女性的实际年龄。二手房公积金贷款要注意什么1、评估价与最高贷款额在选择公积金贷款前,...
房龄超过20年的房子如何贷款?
超二十年的房子能贷款吗20年房龄的房子可以贷款,只要不超过20年房龄就能贷款,二手房贷款的年限和房龄相加不能够超过30年。20年房龄的房子贷款难度非常高,一般情况下,银行不会放贷。20年房龄的房子能公积金贷款吗如经评估房屋有价值,可以贷款。20年房龄的房子能申请 公积金贷款 的。 银行审批贷款过程中,...
公积金贷款对房龄有要求吗
法律主观:公积金贷款 买新房,对于房龄没有限制,而 贷款 买二手房则要求二手房的房龄不能超过20年或者25年,超过20年或者25年的二手房申请房贷,将无法通过 公积金 贷款审核。关于公积金贷款对房龄有什么要求的问题,下面由 网 小编来为你详细解答。 一、公积金贷款对房龄有什么要求 1、公积金贷款买...
二手房超过多少年就不能公积金贷款了
二手房的房龄超过20年,那么就不能申请公积金贷款了。因此,二手房公积金贷款年限与房龄有关,房龄越短,贷款年限越长。当然,个人住房贷款最长的贷款年限为30年,申请二手房贷款,贷款年限最长也不能超过这个期限。另外,二手房申请公积金贷款,只要是贷款买首套房,那么仍然执行公积金贷款基准利率不上浮的...
二手房申请公积金贷款受房龄限制吗
二手房申请公积金贷款受房龄限制,二手房房龄低于5年(含),公积金贷款最长期限不超过30年;二手房房龄为6年至19年,公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差;二手房房龄超过20年(含),公积金贷款最长期限不超过15年。一般银行规定申请贷款的住房使用年限应当在15年内,贷款的金额一般为房产评估额的50%-80...