发布网友 发布时间:2023-03-09 22:06
共1个回答
热心网友 时间:2023-10-12 01:50
11月11日,人民银行、银*发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,出台十六条措施,明确支持房地产市场平稳健康发展!信息量非常大!
划重点:
1、稳定房地产开发贷款投放;
2、支持个人住房贷款合理需求;
3、稳定建筑企业信贷投放;
4、支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期;
5、保持债券融资基本稳定;
6、保持信托等资管产品融资稳定;
7、支持开发性*性银行提供“保交楼”专项借款;
8、鼓励金融机构提供配套融资支持;
9、做好房地产项目并购金融支持;
10、积极探索市场化支持方式;
11、鼓励依法自主协商延期还本付息;
12、切实保护延期贷款的个人征信权益;
13、延长房地产贷款集中度管理*过渡期安排;
14、阶段性优化房地产项目并购融资*;
15、优化租房租赁信贷服务;
16、拓宽租房租赁市场多元化融资渠道。
全文具体如下↓↓↓
其中,在保持房地产融资平稳有序方面,《通知》特别提出:
自通知印发之日起,未来半年内到期的,可以允许超出原规定多展期1年,可不调整贷款分类,报送征信系统的贷款分类与之保持一致。
这意味着房地产企业到期的贷款,可以超出原规定“多展期1年”;“可不调整贷款分类”则意味着,央行对银行的考核也对应放松,其力度非常大。
知名专家刘晓博对此也表达观点:作为中国含税率最高的行业,带动力最强的行业,房地产必须回暖,才能撑起整个国家的财政、就业等。
而这次,人民银行和银保监给出的态度,是“支持”!