出售第二套房产个人所得税
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发布时间：2023-03-06 22:01
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时间：2024-11-20 20:25
法律主观：
出售第二套房交多少税，需要看具体的情况。通常包括：契税： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%。 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%。 个人所得税 :1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要 交个人所得税 。2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
法律客观：
《个人所得税法》第一条 在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。
