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卖掉房子再买算二套吗

发布网友 发布时间:2023-03-10 05:57

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热心网友 时间:2023-10-12 13:33


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随着人们生活水平的提高,都会想要提高住房的生活品质,因此有部分人会将现有的这套房卖掉,再从新购买新房,那么卖掉房子再买算二套吗?相信这是大多数人都想了解的问题,那么接下来就和小编一起来看看吧!

一、卖掉房子再买算二套吗

1.如果现有的这套房屋在贷款还清的情况下将房子卖掉,即使在购买新的住房也算是一套房,如果需要买的房屋贷款尚未还清的,则属于二套房。

2.如果个人名下有两套住房,并且一套贷款已还清,另一套尚未还清的,无论买的是哪套房,在购买新房的话,都将被视为二套房。

3.若夫妻其中一方在婚前使用商业贷款购买房屋的,而另一方婚前使用公积金进*屋贷款的,婚后想要以夫妻共同名义贷款的,无论双方的贷款有没有还清,都属于二套房,除非双方都将之前名下的房产卖掉,否则婚后购买的新房将视为二套房。

4.如果个人名下用全款买的住房,过去在没有申请过房屋贷款的情况下,利用个人名下全款买下的房屋进*贷申请,是不算二套房的;但现在只要是名下已经有一套房产的,在没卖掉的情况下,都属于二套房。

5.如果现住房在房贷没有还清的情况下出售,即使家庭成员名下都没有任何房产,再购买新房屋时,由于之前有过贷款记录,并且在尚未还清的情况下卖出,所购买的新房都将被视为二套房。

小编总结:以上就是小编为大家分享的卖掉房子再买算二套吗,相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解,希望以上的分享能够帮助到大家,如需了解更多相关信息,请继续关注齐家网网站。



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