发布网友 发布时间:2023-03-12 13:17
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热心网友 时间:2023-10-18 05:12
一般是物业用业主缴纳的专项维修资金来进行改造。老旧小区改造,是*出钱,不需要住户出钱。老旧小区改造,是对旧的公共区域的设施如地面、下水管道等进行的改造,是*改善民生的*。 如果是新房,则这个责任应由开发商、供电局承担,开发商、供电局回避的可以起诉解决;如果是老社区,电改应由物业出资。如果物业资金不足可以通过业主委员会、居委会说明情况,经同意后可以向居民筹集一定资金。如果小区内的业主无单独在供电公司立户,而是由总表收费,各业主分担,则在小区内应该有一个小区总电表,以此为准,收取小区的电费。然后由物业到各业主家抄报用电数据,然后计量每度电的平均值或者限定一个定价向用电户收取电费。供电公司在附近也有一个总电表,但不以此为准收费。小区电网改造属于国家了人地方*项目,这个是由专项拨款的,现在这个电网改造。居民是需要出一部分,但不得高于国家规定的标准。可以要求物业公司严格执行国家的电价*,对于产生的损耗、维护费用等方面的支出,要据实核算另行收取,并进行张榜公布,自觉接受业主的监督。