在成都有一套全款房，夫妻已经离婚，现在房产证上还是以前两个人的名字，现在其中一方能拿去做抵押贷款吗

发布网友发布时间：2022-04-23 16:23

共2个回答

热心网友时间：2023-10-09 08:21

不行的需要双方签字追问如果双方都同意去签字的情况下，能办理抵押贷款吗？

追答抵押贷款吗，如果是银行办理的手续会比较繁杂下款时间也就，建议不用抵押，房产证拍照到P2P贷款就能办理一般两天内到账，银行的贷款就你久了，要房产证持有者的姓名双方现场签字

热心网友时间：2023-10-09 08:22

夫妻之间加名字或减名字,不收取契税，只需手续费即可，离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，不是现行契税*规定征税的房屋产权转移行为，所以需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后，才可以办理。
房产证减名字流程：
1、离婚双方带上身份证、离婚证、已公证的离婚协议、契税证、房产证等；
2、离婚双方去本地住房管理交易中心，办理离异房产析产过户手续；
3、缴纳工本手续费；
注：过户前房子按揭已还清。追问在不变更产权证上名字，双方都能到现场签字的情况下，能到银行做抵押贷款吗？