公积金贷款,都有哪些还款方式?

发布网友发布时间：2022-04-23 16:33

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热心网友时间：2023-10-09 11:52

一般比较常用的有两种：

1.等额本息法：每月还款额相等，每月偿还本金额先少后多、偿还利息额先多后少，适用于还贷前期资金紧张的借款者。

2、等额本金法：又名利随本清法。每月还款额中的偿还本金额相等，偿还利息额随着本金的减少而减少，月还款额逐月递减，适用于还贷前期资金不太紧张的借款者。

(PS：等额本息还款——适合月供比较紧张的客户；等额本金还款——适合有足够能力还款的客户且月供会逐年减少)

扩展资料

公积金贷款的还款技巧

1.首先，如果公积金账户的余额有几万元，剩余贷款全部为商业性贷款，或公积金贷款余额很小，或全部为纯公积金贷款，采用“一次性还款法”较为有利。因为“一次性还款法”可利用公积金账户的资金冲还贷款的本金，在资金较多的情况下，归还贷款本金就多，这样可以减少贷款的利息支出。

2.其次，如果客户的公积金账户余额不多，采用“逐月还款法”更好一些。因为公积金账户资金余额较少，若采用“一次性还款法”，所能冲还的贷款本金也较少，利息减少的幅度并不明显。

3.同时，建议客户可以在选择该种还款方式的同时，缩短商业性贷款年限，这样可以使商业性贷款的月还款最大化，从而尽可能利用公积金账户中的资金，更多归还高利率的商业性贷款，减少利息费用的支出。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。

2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。

热心网友时间：2023-10-09 11:53

等本金还款和等额还款两种还款方式，等金还款刚开始的时候，还款金额比较大，然后依次递减，等额还款是每个月还款的金额一样

热心网友时间：2023-10-09 11:53

公积金贷款有两种还款方式，分别是等额本金还款和等额本息还款。等额本金还款是每月还款的本金是固定的，利息是递减的。等额本息还款是每月还款的本息和是固定的。等额本金还款的利息小于等额本息还款的利息，所以一般选择的都是等等额本金还款方式。

热心网友时间：2023-10-09 11:54

公积金贷款有两种还款方式，它们分别是等额本金还款和等额本息还款。等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。等额本息每月还款固定，适用于在整个贷款期内家庭收入有稳定来源的借款人。

热心网友时间：2023-10-09 11:54

公积金贷款，有两种还款方式。一是等额本息法，每月还款额相等，每月偿还本金额先少后多、偿还利息额先多后少，适用于还贷前期资金紧张的借款者。二是等额本金法：又称利随本清法。每月还款额中的偿还本金额相等，偿还利息额随着本金的减少而减少，月还款额逐月递减，适用于还贷前期资金不太紧张的借款者。