车贷还完了吗?房贷还完了吗?怎么回复

发布网友发布时间：2023-02-17 23:37

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热心网友时间：2023-09-21 05:34

您好！不得不说，现在的房价还是比较高的。购买一套房子下来，动辙需要上百万现金，面对这么巨大的金额，一般家庭肯定是拿不出来的。但房子还是要买，所以都会选择银行按揭的方式来买房。
银行按揭就是把我们购买的房子抵押给银行，然后获得贷款，把购房款给到开发商，所以一般的购房贷款也就是抵押贷款。
各项购房手续都办完后，接下来就是每月按步就班的还款了。当我们千辛万苦，好不容易把贷款还完了，你可能会有一种如释重负的感觉，终于把房贷还完了，这套房子终于属于我自己了，心中也是乐开了花。
你以为把贷款还完了，房子就真的属于自己了吗？
还真不是。贷款还完了，还需要做这件事情，房子真正的所有权才真正属于你！
那是什么呢？
到当地房管局办理房产解押手续（解押他项权证）。
只有真正办完了这道手续，房屋产权才是真正属于你的。
那么房产解押手续应该怎么办理呢？
1，到贷款银行办理贷款结清手续（如果是提前还款，也是同一流程）；
2，银行会开具一份《贷款结清通知单》，并返还他项权证。（如果是公积金贷款，还需到公积金中心领出他项权证）
3，到当地房管局办理解押手续。
办理完毕后，房管局会在你的房产证上盖章注明，解押已完成，另外他项权证房管局会收回。
经过以上步骤后，房产解押手续就办完了，其实还是很简单的。总共办下来时间大概在20天左右。
主要耽误的时间是在前面两个步骤，在第一步办完后，需要等待15天左右，才能办理第二步。在第一步办完后，银行工作人员也会向你说明办理第二步的时间，只要留意下就好。
最后到房管局办理是非常快的，如果前面排队人数不多，最多一个小时的时间就可以办完了。

最后温馨提醒下：办理这些手续时，不要忘了你的各种证。