房贷放款排队顺序是怎么样的?贷款买房多久才能放款?
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发布时间：2023-02-16 02:42
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热心网友
时间：2023-09-16 00:30
购房者在申请房贷时，一般都会了解贷款的办理流程，以及房贷放款的顺序等，这样就能知道大概什么时候能将贷款办理下来！
其实 银*贷 放款的顺序是按照审批通过的时间来放款的。假设用户A在10月份申请了房贷，用户B在11月份申请了房贷，B的个人资质要比A好一些，因此B的房贷申请只花了10天就通过了。而A的房贷申请足足花了1个月才通过。
按照房贷审批通过的时间来看，B会比A早一步收到银*贷的放款短信通知。
除了按照房贷审批通过的顺序来排队放款之外，借款人申请的房贷金额也会对放款时间起到一定的影响。假设A申请了1000万的房贷金额，而B申请了300万的房贷金额。而银行当月可放款额度只有500万了，那么银行就会选择先给B放款。
银行贷款放款短信收到了又撤销放款是为啥?
普遍来说，借款人收到了银行的放款短信后，贷款是不会被撤回的。如果被撤回，就有可能发生以下两种情况。
1、贷后管理出问题
银行在放款之后，会对借款人进行“贷后管理”。如果发现借款人在贷款审批通过之后，频繁申请了其他信贷产品，比如 小额贷款 ，那么银行在借款人负债率增高的情况下，会怀疑借款人的还款能力下降。
如果此时借款人的征信上出现逾期记录，那么银行为了保障资金的安全，就会直接收回已经发放的贷款。
2、贷款资金用途出问题
借款人申请的是什么类型的贷款，银行放款后，资金就需要用在相对应的渠道里。假设借款人申请的是装修贷款，但一半直接用来旅游、消费了，那么银行在查到之后，就会立刻收回贷款。如果借款人申请的是消费贷款，但用于股票、资金等渠道，也会被立刻收回资金。
