买房可以写两个人的名字吗

发布网友发布时间：2023-02-18 21:51

共1个回答

热心网友时间：2023-09-23 12:30

在生活中，我们经常遇到情侣、夫妻一起买房的的情况。双方一起买房时，通常会要求在房产证上写上双方的名字，以此维护自己的利益。那么买房可以写两个人的名字吗?接下来我就简单的给大家介绍一下。

1、买房是可以写两个人及两人以上的名字。房产证写有一个人的名字，通常意味着这个人拥有房子百分之百的产权;如果房产证上写有两个人的名字，意味着这个房产双方共同拥有。如果是夫妻婚后买房，即使写一个人的名字，房产也属于夫妻双方共有。因为根据婚姻法的相关规定，在婚姻续存期间购买的房子，如果没有明确的约定，都属于夫妻共同财产。

2、房产证写两个人的名字，名字的前后也是有所区别的。一般情况下名字在前面，说明这个人是持有主产权证的人;如果名字排在后面，意味着这个人持有共有产权。房产证名字的前后，并不影响房子产权的归属，对房产比例另有约定的除外。共有人持有房屋共有权证，即获得了该房产的物权。

3、房产共有通常分为共同拥有和按份共有两种情况。共同拥有指的是共有人之间房产中分出自己的份额。房产共有人对房产享有平等的权利，承担相同的义务。按份共有，指的是共有人明确各自的份额，按照自己所享受的份额承担相应的义务并享有权利。如果想要将共有房产出售，需要取得所有房产共有人的同意。

我总结：关于买房可以写两个人的名字吗，我就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此所有了解。买房子写两个人的名字，意味着房产共有，只要是共有房产任何一方都不能擅自处理房产。